建德天城——护城河三期旧城改造项目

镇海街道处于城郊结合部，是旧城边缘，新城中心，其位置得天独厚，无疑是一个亮点。为此，镇海街道以招商引资和项目建设为总抓手，积极贯彻落实区委、区政府的重大决策部署，紧扣建设“经济发展，文化繁荣，宜居镇海”这一中心目标，以产业兴街、项目强街、特色亮街的指导思想为引领，抓载体、强项目、创特色、争进位，着力提升镇海的综合实力，努力推进镇海可持续发展。

2013年以来，镇海街道大力实施项目带动战略，确保辖区内30个项目（其中重点在建项目11个、预备项目13个、前期项目6个）基本能按序时有效推进，去年全年完成固投24.7亿元。日前，记者在镇海街道采访时，看到的是一幅你追我赶的热闹施工场面，这表明该街道在项目建设推进方面的步伐更紧、更实、更牢。其中，后塘时代华府四区、商务区安置房阔口安置点和新溪安置点，以及旧四中片区改造等项目都超序时完成。护城河三期、观桥佳园、木兰·财富中心、建德商住楼、富祥房地产、万德龙房地产、玉湖新城埭里片区、旧一中片区改造等项目，则按序时扎实开展工作。
值得一提的是，镇海街道在积极引进大项目的同时，仍然时刻牢记树立以人为本的执政理念，切实为民办实事，办好事，并将其作为“民心工程”、“德政工程”来抓，精心组织，统筹安排，科学实施，狠抓落实，着力保障和改善民生。据镇海项目办陈仁坤主任介绍，近年来，镇海街道先后投入2000多万元对莆田市中心的大路、县巷等6条古街进行修缮，统一沿街店面，深埋电线电缆，对于卫生配套设施不齐全的也一并改造，这不仅提升了街道形象，也杜绝了安全隐患。最近，政府积极投资打造内河荔枝林景观带，目前镇海段（从体育中心到荔园路）正在施工，初步预计年内可以完工。还有一个鞋革片区改造，目前正在进行成本评估核算，很快也将进入具体施工阶段。
抓好项目，尤其是抓好有发展潜力的项目，是增强发展后劲、保持经济持续快速发展的根本所在。事实上，镇海街道不仅仅是项目建设现场如火如荼，前期项目推进也是捷报频传。诸如玉湖新城古山片区已办理土地前期报批手续，玉湖新城新溪·阔口片区也正在紧张地办理土地前期报批手续，而麟峰小学木兰分校已进入良性的运行轨道。
据采访了解，为了确保今年这些重点项目能够早开工、早投产、早见效，镇海街道推出了“保姆式”服务，对每个项目实行“包干制”，即继续实行各项目联系领导负责制，对落户项目进行全程跟踪服务，积极探索项目建设管理的新路子，十分注重为项目解决实际困难与难题。如因受市场环境影响，万德隆、富祥的项目业主投资积极性不高。对此，镇海主要领导主动介入协调项目进展中存在的问题，帮万德隆业主协调区、市有关部门，促使今年1月份以出台相关会议纪要的形式解决了该项目规划调整问题，目前该项目正在进行桩基施工。富祥项目则因红线内涉及2个墓、1株果树，导致业主直接与群众协商未果，镇海街道领导主动介入协调，终使问题得以妥善处理。另有麟峰小学木兰分校项目因红线内有1座寺庙，影响项目正常开工建设。镇海街道领导得知具体情况后，立刻深入细致地开展工作，积极动员寺庙搬迁，为学校让步，造福群众，同时动员业主先行动工，狠抓落实，目前该项目已完成桩基施工。
因为项目单位安插在居民密集的社区里，发生一些磕磕碰碰的事情，是在所难免的。所以，镇海街道领导要求街道工作人员要主动上门与项目建设单位进行对话，帮助他们与周边居民沟通，把建设中的人为阻碍因素降到最低，加快促进项目早日落地生根，建成投产，富民强街，惠及群众。镇海街道办事人员告诉记者说：“我们不是lsquo;父母官rsquo;，而是lsquo;服务官rsquo;。我们不会牺牲居民的合法利益来满足项目建设，更不会搞强制命令，而是要找到双方的lsquo;利益交集rsquo;，这样许多看似棘手的问题都会迎刃而解的。”
事实上，镇海街道在推进项目建设时，不仅是那样说的，而且确实是一如既往地把群众利益放在心间，积极寻找项目单位与被征迁群众的“利益交集”。自2002年以来，镇海街道涉及房屋征迁项目大小共28个，涉及拆迁户约5700户，拆迁面积多达150万㎡，征地面积约4000亩，征地拆迁面积甚至超过镇海街道辖区面积的50%。对此，镇海街道办始终坚持细心、耐心工作，赢得了辖区群众的热烈支持与拥护。同时，镇海街道还积极建设政府性安置房，诸如文献东路、阔口小区、商服区安置房等，面积多达72万㎡，已办理安置房产权初始登记证1529本。其中文献东路片区改造项目的征迁及安置房建设、回迁更是成为全市亮点工程。
正是这般紧紧把握住经济富民，项目强街这个核心工作思路不动摇，牢固树立“快发展要有大项目，大发展要有好项目”的工作理念，镇海街道坚持把大项目建设作为拉动镇海经济快速发展的支撑点，逐步完善招商引资制度，着重引进一些经济效益好、附加值高、环境污染少的大项目、好项目，这促使镇海街道新项目源源不断，而项目建设的鼓点则越擂越急。今年30个重点项目陆续开工建设，将更好地推动镇海的经济发展，更强地彰显镇海的经济实力，更广泛地惠及镇海的民生生活。 （卢永芳）

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